처음 렌터 팁 : 준비하고 공간을 개인화하십시오!

그래서 장소를 빌릴 때가되었습니다. 이것은 중요한 첫 걸음이지만 모든 사람이 가장 어려운 것도 동의하지는 않습니다. 대여 과정을 진행하면서 다른 중요한 질문이 많이 발생합니다. 렌트를 선택하기 전과 후에 모두 고려해야 할 사항이 많이 있습니다.

얼마의 임대료를 낼 수 있습니까?

당신이보기 시작하기 전에, 당신은 당신이 원하고 당신이 감당할 수있는 것을 알 필요가 있습니다. 예산을 계산하는 것은 생각만큼 힘들지 않습니다. 보통 임대료는 소득의 약 30 % 정도 여야합니다. 이를 통해 모든 생활비를 충당 할 수 있으며 엔터테인먼트 및 심지어 비용 절감을 위해 충분히 남을 수 있습니다.

매월 임대 할 수있는 금액을 알아내는 쉬운 방법은 다음과 같습니다. 연당 순소득 - 실제 집세에서 세금 및 기타 원천 징수액을 뺀 값 -을 40으로 나눕니다. 뉴욕과 같은 일부 대형 시장 시, 소득, 신용 및 보증인에 관한보다 엄격한 요구 사항이있을 수 있습니다.

물론이 수치는 유연합니다. 예를 들어 자녀가있는 경우 보육 비용이 어느 정도 인지도 고려해야합니다. 또는 엔터테인먼트 및 레스토랑에 많은 돈을 지출하고 있다는 것을 알고 있다면 번호를 재평가해야합니다. 당신은 당신의 개인적인 삶의 모든 특성을 고려해야합니다.

그리고, 분명히, 당신이 일정 금액을 지불 할 여유가 있다고해서 그것이 꼭해야한다는 것을 의미하지는 않습니다. 당신이 가장 중요하게 생각하는 것에 타협하지 않고 최고의 거래를 찾으십시오.

아파트 / 집 사냥 팁

임대 할 아파트 나 주택을 찾는 데 사용할 수있는 방법이 많이 있습니다. 많은 사람들이 중개인을 선호합니다. 어떤 사람들은 그들이 제공하는 것을보고, 그림을보고 그들이 당신을 위해 무엇을 할 수 있는지에 대한 아이디어를 얻을 수있는 웹 사이트를 가지고 있습니다. 특정 지역을 염두에 둔 경우 해당 지역의 중개인을 찾으십시오.

렌탈을 찾는 또 다른 방법은 아는 사람들을 통해서입니다. 집을 임대하기로 결정할 때 가족, 친구, 직장 동료 등 모두에게 알리십시오. 그들 중 누구라도 단서가 있다면 알게 될 것입니다.

또한 분류 된 광고를 확인하고 예산 및 선호도 내에서 대여를 찾을 수 있는지 확인하십시오. 그리고 나서 걸어 다니는 간단한 방법이 있습니다. 특정 이웃이 마음에 드시면, 걸어서 "렌트"표지판을 발견 할 수 있는지 알아보십시오. 누가 알아? 어쩌면 운이 좋을지도 몰라.

당신이 정말로 좋아하는 장소를 찾으면 준비하는 것이 현명합니다. 신용 기록, 참고서, 세금보고 사본, 급여 명세서 및 자산 명세서와 같이 계약서에 서명하기 전에 임대인이 요구하거나보아야 할 서류 및 정보의 목록을 작성하십시오. 또한 지불 할 것으로 예상되는 수수료 및 예치금, 임대 계약서에 지정된 조건, 이웃 등에 관한 질문을 할 수 있도록 준비하십시오.

처음으로 임차 한 팁

가정을 임대하는 것이 처음이라면 몇 가지 문제에 직면 할 준비를하십시오. 전체 과정이 이상하고 새로운 것처럼 보일 수 있으므로 준비해야합니다. 집주인과 만날 때는 좋은 인상을 심어보십시오. 연락처 정보 및 참조 정보 제공, 소득 및 고용 날짜 표시, 재무 기록 제시 준비 등을 돕기위한 몇 가지 방법이 있습니다.

좋은 인상을주고 싶다면 임대 나 부동산과 관련된 질문을하지 않아야합니다. 문서에 서명하기 전에 적절한 통보를 받아야합니다.

이사하기 전에 집 전체를 조사하고 집주인에게 알릴 수 있도록 우려 나 필요한 수리를 적어 두십시오. 임차인의 수리 요청은 서면으로 작성하는 것이 가장 좋으며, 그 이유는 귀하와 집주인 모두가 기록을 작성하기 때문입니다.

데코 레이팅 팁

이사 한 후에는 새로운 장소가 집처럼 느껴지 길 원할 것입니다. 몇 가지 간단한 프로젝트로 개인화 할 수 있습니다. 큰 변화 나 영구적 인 변화는 피하고 공간을 빌리는 것만 기억하십시오. 또한 플랜이리스 조건을 위반하지 않았 음을 확인하는 것이 좋습니다. 대부분의 임대에는 꾸미기 제한이 있습니다. 예를 들어 임대 계약을 할 경우 공간의 80 %를 카펫에 깔아야하거나 임대 한 당시의 상태로 장치를 복원해야합니다. 다음은 일반적으로 문제없이 수행 할 수있는 몇 가지 프로젝트입니다.

창 상자와 화분에 심은 식물로 꾸미는 것을 고려하십시오. 신선한 식물은 공간을 젊어지게 할 것이고 당신은 당신이 원하는 어떤 종류라도 선택할 수 있습니다. 부엌에서는 요리 할 때 사용할 수있는 약초를 준비 할 수 있습니다. 침실이나 사무실에서 공기 정화 플랜트를 사용해보십시오.

숨겨진 구획이있는 바 손수레 또는 오토만과 같은 항목으로 저장 공간을 최대한 활용하십시오. 이들은 일반적으로 비싸지 않으며 당신이 이사를 때 당신과 함께 가져갈 수 있습니다. 큰 변화없이 집의 저장 용량을 늘릴 수 있습니다.

깔개를 추가하면 실내의 분위기가 완전히 바뀔 수 있습니다. 당신이 좋아하는 양탄자를 골라야하지만 다재다능한 디자인과 크기가 아니면 양탄자를 너무 많이 쓰지 마세요. 그렇지 않으면, 당신이 움직이면 다른 집에서 그렇게 잘 작동하지 않을 수 있습니다. {theeverygirl에서}.