우리 중 많은 사람들은 집을 팔기 위해 부동산 중개인을 고용하는 것이 좋은 결정인지 여부를 궁금해합니다. 이것은 종종 여러 가지 요인에 따라 달라지며 논점은 상황에 따라 다를 수 있으므로 상당히 논쟁의 여지가 있습니다. 잠재적 인 구매자를 찾을 수없는 사람이 있거나 심지어 탐험을 잘 못하는 사람이라도 잠재적 인 구매자를 찾는 데 도움을 줄 부동산업자와 이야기 할 수 있습니다. 이와 반대로, 관심있는 바이어로부터 제안을받는 것이 쉬운 경우 에이전트의 서비스를 이용하는 것은 쓸모가 없습니다.
부동산 중개인이없는 주택 판매의 단점은 물론 여러 가지 장점이 있습니다.. 대리인을 고용하지 않고 판매하는 주된 장점은 주택 가격 책정 및 마케팅을 완전히 통제 할 수 있고 대리인에게 아무 것도 공유하거나 지불 할 필요가 없다는 것입니다. 대리인이 개입하지 않아 마케팅 비용도 절감됩니다. 하나는 구매자와 직접 접촉 할 수 있으며 이는 가격 협상을하면서 자유롭게 이야기하는 데 도움이됩니다.
또한 대리인없이 집을 파는 데에는 몇 가지 단점이 있습니다. 주택 소유자는 명백하게 집에 대한 정서적 인 애착을 갖고 있기 때문에 동일한 가격을 책정하는 데 완전히 정직하지 않을 수 있습니다. 그들은 다른 사람들보다 자신의 집을 더 가치있게 여기는 경향이 있으며 이는 큰 단점이 될 수 있습니다. 가격 결정은 부동산을보고 구매자의 관점에서 평가하려고 할 때만 정확합니다.
모든 사람이 마케팅 및 가격 협상에 능숙하지 않습니다. 이 경우 부동산을 단독으로 판매하려해서는 안되며 에이전트를 고용해야합니다. 최종 단계에 거래를 성공적으로 종료하는 것에 대한 완전한 지식이 있어야합니다. 이것이 가능하지 않다면 에이전트를 고용하지 않으면 불이익이 커지고 법적 문제가 발생할 수 있습니다.
위의 모든 요소는 주택을 판매하기 위해 부동산 중개인을 고용할지 여부를 결정하기 전에 먼저 고려해야합니다.
